Categoria: Normativa
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archicrime: cronache noir di delitti urbanistici
una nuova serie originale, il cui format è ispirato alle migliori produzioni del genere Giallo, accompagna lo spettatore nell’analisi di casi controversi realmente accaduti, attraverso un inedito approccio investigativo.
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Conformità urbanistica e commerciabilità degli immobili
Esistono tutt’ora ancora dubbi e falsi miti relativi alla libera circolazione degli immobili. L’articolo di oggi si propone di chiarire gli aspetti principali spesso oggetto di confusione o di falsa aspettativa.
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Recupero Loc. Accessori ai piani Terra e Seminterrati (Lazio)
Dopo quasi 25 anni dall’emanazione della Legge sul “Recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti”, la Regione Lazio ha approvato finalmente una nuova norma (L.R. Lazio n.12/2025) che consente, di recuperare i locali accessori pertinenziali.
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La riqualificazione energetica in Italia: principi e normativa
L’ambito dell’efficienza energetica nel settore edilizio italiano ha radici profonde, ma è con la Legge 9 gennaio 1991 n. 10 che si delinea un primo quadro organico e complessivo anche in risposta ad un approccio più maturo dietro al quale si celava l’impulso delle prime Direttive Europee.
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Mutamento destinazione d’Uso e Cambio d’uso
Si tende spesso a equiparare due campi di applicazione che sono tuttavia distinti e solo raramente sovrapponibili, ignorando in realtà che esistono delle differenze sostanziali tra i concetti di “Mutamento di destinazione d’uso” e “Cambio d’uso” di locali esistenti. Vediamo di fare chiarezza.
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Irregolarità, abusi edilizi e sanatorie
L’argomento di oggi affronta la questione delle irregolarità edilizie, piaga che affligge la quasi totalità del nostro patrimonio e che spesso nasconde l’insidia dell’impossibilità di eseguire ulteriori interventi o peggio poter trasferire liberamente l’immobile.
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Legge “Salva-Casa”, tra nuove opportunità e criticità
L’articolo di oggi propone una analisi squisitamente tecnica del nuovo Decreto “Salva Casa” da poco convertito in legge e che a parere dei media avrebbe dovuto apportare un vento di novità significative ai fini della regolarizzazione degli immobili.
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Recupero Sottotetti (Lazio)
Oggi vi vorrei parlare di un argomento che, di recente, è ritornato alle cronache con la pubblicazione della Legge Regionale 12/2025, e che riguarda un caso piuttosto frequente, nel nostro paese, ovvero quello relativo ad una speciale legge che consente il “Recupero ai fini abitativi dei sottotetti”.
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Frazionamenti immobiliari: nuove opportunità o necessità?
Quello di oggi è un tema molto dibattuto, relativo alla possibilità di realizzare frazionamenti immobiliari
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Vorrei…ma non POS!
Il possesso del POS è un requisito fondamentale per poter lavorare (ancor prima di entrare nel cantiere) da parte di tutte le imprese, nessuna esclusa.
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Le responsabilità del Committente e dell’Appaltatore (nei cantieri privati)
Il Testo Unico sulla Sicurezza ormai datato 2008, che all’epoca della sua emanazione fu un vera e propria “rivoluzione”, parla di specifiche “figure” (chi), le quali assumono dei “ruoli” (fa), in ragione di azioni altrettanto specifiche (cosa), riguardo la sicurezza sui luoghi di lavoro.
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La legittimità e conformità degli immobili
Tema fondamentale non solo per i tecnici ma anche e soprattutto per coloro che si trovano nella condizione di dover chiedere un mutuo, vendere/acquistare o semplicemente ristrutturare un immobile.
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Tipi di lavori e titoli edilizi: facciamo chiarezza!
Questo post non si pone come una “guida” ufficiale ma vuole, semplificare la comprensione delle definizioni e fare luce sulle interpretazioni spesso discordanti in tema di tipi di lavori e titoli edilizi necessari, superando l’informazione distorta resa ai soli fini di un interesse personale.