Consulenze in ambito immobiliare
Sia in ambito di trasferimento che di ristrutturazione di immobili, le verifiche sulla legittimità e regolarità urbanistica sono elementi imprescindibili previsti dalla normativa, e che risultano in ogni caso fondamentali per evitare problematiche future e/o contenziosi spesso di difficile se non impossibile risoluzione.
Due Diligence & Accertamenti Urbanistici
La competenza maturata nell’ambito delle attività peritali, mi permettono di offrire un servizio specialistico che va dalla consulenza ed assistenza nell’ambito del preliminare di vendita (Due Diligence immobiliare; Relazione di conformità urbanistica/catastale), alle attività di accertamento della regolarità dell’immobile (accesso agli atti; attestazione tolleranze) finalizzata all’esecuzione di interventi ed all’ottenimento delle agevolazioni fiscali.


Perizie
Le attività di consulenza relative ad accertamenti tecnici preventivi (ATP) che di parte nei processi civili e di mediazione (CTP), costituiscono una prerogativa dell’attività tecnica svolta.
Consulenze tecniche di Parte
Grazie all’esperienza pluriennale di CTU ed Ausiliario del Tribunale sono in grado di fornire un servizio di altissima competenza tecnica, come consulente di parte, esperto soprattutto in ambito edilizio/urbanistico (accertamenti; danni) ed immobiliare (contenziosi; divisioni ereditarie).
Regolarizzazione immobili
Il patrimonio edilizio esistente per almeno l’80% è affetto da lievi o gravi difformità, derivanti dall’applicazione di una cattiva prassi consentita da regole molto meno restrittive vigenti nel passato.
Il possesso di un immobile legittimo e regolare sul profilo urbanistico (e catastale), oggi come non mai, rappresenta una condizione irrinunciabile.
Sanatorie e Condoni Edilizi
L’ambito delle sanatorie edilizie rappresenta una attività specialistica, poichè richiede una comprovata esperienza nella risoluzione di casi spesso molto complessi ed una elevata conoscenza della materia. Allo scopo di offrire una soluzione dedicata, ho sviluppato un pacchetto di servizi che vanno dallo studio di fattibilità alle pratiche di sanatoria stessa, passando anche per le attività di completamento di istanze di condono pendenti.


Bonus Fiscali
Anche se ridimensionati le agevolazioni fiscali per il comparto edilizio rappresentano una opportunità essenziale per gli interventi di recupero e riqualificazione: spesso l’accesso e la permanenza sono minate da errate applicazioni e presupposti e pertanto richiedono un approccio olistico ed una visione che non può soffermarsi ai soli requisiti fiscali.
Consulenze ed Asseverazioni
Come tecnico esperto offro un servizio completo che va dalla consulenza tecnica (computi; asseverazioni) per l’ottenimento dei Bonus Edilizi, a processi più avanzati di verifica di congruità di pratiche esistenti (reverse engineering).
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