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Conformità urbanistica e commerciabilità degli immobili
Esistono tutt’ora ancora dubbi e falsi miti relativi alla libera circolazione degli immobili. L’articolo di oggi si propone di chiarire gli aspetti principali spesso oggetto di confusione o di falsa aspettativa.
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Recupero Loc. Accessori ai piani Terra e Seminterrati (Lazio)
Dopo quasi 25 anni dall’emanazione della Legge sul “Recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti”, la Regione Lazio ha approvato finalmente una nuova norma (L.R. Lazio n.12/2025) che consente, di recuperare i locali accessori pertinenziali.
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La riqualificazione energetica in Italia: principi e normativa
L’ambito dell’efficienza energetica nel settore edilizio italiano ha radici profonde, ma è con la Legge 9 gennaio 1991 n. 10 che si delinea un primo quadro organico e complessivo anche in risposta ad un approccio più maturo dietro al quale si celava l’impulso delle prime Direttive Europee.
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L’iva in Edilizia: guida ed esempi pratici
Questo articolo rappresenta una guida sintetica sull’IVA nel settore Edilzio, ovvero un vademecum per tutti coloro che una volta per tutte vogliono vederci chiaro.
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Mutamento destinazione d’Uso e Cambio d’uso
Si tende spesso a equiparare due campi di applicazione che sono tuttavia distinti e solo raramente sovrapponibili, ignorando in realtà che esistono delle differenze sostanziali tra i concetti di “Mutamento di destinazione d’uso” e “Cambio d’uso” di locali esistenti. Vediamo di fare chiarezza.
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L’aggiornamento Catastale (a seguito del superbonus)
L’aggiornamento castale a seguito dei bonus non è una novità, anzi.
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Irregolarità, abusi edilizi e sanatorie
L’argomento di oggi affronta la questione delle irregolarità edilizie, piaga che affligge la quasi totalità del nostro patrimonio e che spesso nasconde l’insidia dell’impossibilità di eseguire ulteriori interventi o peggio poter trasferire liberamente l’immobile.
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Legge “Salva-Casa”, tra nuove opportunità e criticità
L’articolo di oggi propone una analisi squisitamente tecnica del nuovo Decreto “Salva Casa” da poco convertito in legge e che a parere dei media avrebbe dovuto apportare un vento di novità significative ai fini della regolarizzazione degli immobili.
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Superbonus 110: croce o delizia?
La nostra esperianza diretta con il Superbonus 110.
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Recupero Sottotetti (Lazio)
Oggi vi vorrei parlare di un argomento che, di recente, è ritornato alle cronache con la pubblicazione della Legge Regionale 12/2025, e che riguarda un caso piuttosto frequente, nel nostro paese, ovvero quello relativo ad una speciale legge che consente il “Recupero ai fini abitativi dei sottotetti”.
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Bonus Fiscali a confronto
L’ambito che affrontiamo oggi è piuttosto dibattuto e riguarda i Bonus erogati dal legislatore per chi affronta determinate spese relative a specifici ambiti di intervento.
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Frazionamenti immobiliari: nuove opportunità o necessità?
Quello di oggi è un tema molto dibattuto, relativo alla possibilità di realizzare frazionamenti immobiliari
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Vorrei…ma non POS!
Il possesso del POS è un requisito fondamentale per poter lavorare (ancor prima di entrare nel cantiere) da parte di tutte le imprese, nessuna esclusa.
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Le responsabilità del Committente e dell’Appaltatore (nei cantieri privati)
Il Testo Unico sulla Sicurezza ormai datato 2008, che all’epoca della sua emanazione fu un vera e propria “rivoluzione”, parla di specifiche “figure” (chi), le quali assumono dei “ruoli” (fa), in ragione di azioni altrettanto specifiche (cosa), riguardo la sicurezza sui luoghi di lavoro.
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La legittimità e conformità degli immobili
Tema fondamentale non solo per i tecnici ma anche e soprattutto per coloro che si trovano nella condizione di dover chiedere un mutuo, vendere/acquistare o semplicemente ristrutturare un immobile.
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La contabilità dei lavori edili privati
Si sente spesso parlare di computo, capitolato ecc., spesso usati a sproposito, o persino invertiti nell’uso corrente del linguaggio, ma anche sempre più raramente applicati nell’ambito privato.
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Quanto costa Ristrutturare?
Vi sarà sicuramente capitato di imbattervi in decine di portali senza però dare una vera risposta al quesito: quanto costa ristrutturare?
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Tipi di lavori e titoli edilizi: facciamo chiarezza!
Questo post non si pone come una “guida” ufficiale ma vuole, semplificare la comprensione delle definizioni e fare luce sulle interpretazioni spesso discordanti in tema di tipi di lavori e titoli edilizi necessari, superando l’informazione distorta resa ai soli fini di un interesse personale.
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Architè: ma quanto mi costi?
Oggi parleremo di un discorso molto dibattuto, prima ancora di affrontare il tema dei costi di una ristrutturazione, relativo alla parcella professionale, cercando di comprendere nel dettaglio le specificità legate ai costi dell’attività di progettazione e consulenza in ambito di interni […]
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Progettare una ristrutturazione: vademecum per non fare errori
La spesso sottovalutata complessità di previsione, organizzazione e gestione di una ristrutturazione di interni, è sostenibile solamente attraverso il combinato di esperienza maturata sul campo ed una specifica competenza specialistica, che si traduce in precisi input volti ad ottimizzare l’intervento e soprattutto a non commettere errori.
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