• Superbonus 110: croce o delizia?

    Superbonus 110: croce o delizia?

    La nostra esperianza diretta con il Superbonus 110.

  • Recupero Sottetti (Lazio)

    Oggi vi vorrei parlare di un argomento che, di recente, è ritornato alle cronache e che riguarda un caso piuttosto frequente, nel nostro paese, ovvero quello relativo ad una speciale legge che consente il “Recupero ai fini abitativi dei sottotetti“. Cominciamo con chiarie che esiste una sostanziale differenza tra sottotetto abitabile e non abitabile, la […]

  • Bonus Fiscali a confronto

    L’ambito che affrontiamo oggi è piuttosto dibattuto e riguarda i Bonus erogati dal legislatore per chi affronta determinate spese relative a specifici ambiti di intervento.

  • Frazionamenti immobiliari: nuove opportunità o necessità?

    Quello di oggi è un tema molto dibattuto, relativo alla possibilità di realizzare frazionamenti immobiliari, sopratutto in un periodo di incertezze economiche l’addove la quotidianità più frenetica e l’abbandono di certi valori sociali, hanno portato a rivedere il concetto di abitazione (perlomeno nell’accezione del modo di vivere e “pensare” la casa), che si pone in modo quasi […]

  • Vorrei…ma non POS!

    Apro con una parafrasi-battuta un argomento – peraltro già ampiamente trattato ma all’interno di un discorso più ampio sulle responsabilità di committente ed impresa nel privato: lo trovi qui – direi scottante, alle porte di una nuova stagione di cantieri, che riguarda il possesso di un requisito fondamentale per poter lavorare (ancor prima di entrare nel […]

  • Le responsabilità del Committente e dell’Appaltatore (nei cantieri privati)

    Qualcuno sorriderà leggendo questo post, probabilmente perchè si chiederà: “ancora ne dobbiamo parlare? veramente le persone non sono consapevoli delle proprie (implicite, dirette ed inderette) responsabilità?” Purtroppo alle porte del 2020 (duemilaventi!) la risposta è ancora negativa nella maggioranza dei casi. I motivi sono pochi, in realtà, e quasi certamente ti ritroverai in uno dei […]

  • La legittimità e conformità degli immobili

    La legittimità e conformità degli immobili

    Apro oggi un tema che reputo di fondamentale conoscenza, non soltanto per gli addetti ai lavori che ogni giorno si trovano a confrontarsi su casi estremamente complicati e nodosi, ma anche e sopratutto coloro che si trovano nella condizione di dover chiedere un mutuo, vendere/acquistare o semplicemente ristrutturare un immobile.

  • La contabilità dei lavori edili privati

    La contabilità dei lavori edili privati

    Si sente spesso parlare di computo, capitolato ecc., spesso usati a sproposito, o persino invertiti nell’uso corrente del linguaggio, ma anche sempre più raramente applicati nell’ambito privato. Parliamo di due “documenti” ufficiali che fanno parte della cosiddetta contabilità delle opere, l’uno volto a stimarne l’impatto economico (computo estimativo) l’altro a introdurre “regole” e prescrizioni prestazionali […]

  • Quanto costa Ristrutturare?

    Ti sarà sicuramente capitato di imbatterti in decine di portali senza però dare una vera risposta al quesito: quanto costa ristrutturare?

  • Tipi di lavori e titoli edilizi: facciamo chiarezza!

    […]Questo post non si pone come una “guida” ed non ha nulla di ufficiale (pertanto anche dal punto di vista operativo e del suo utilizzo rimane solo un assoluto e mero riferimento) ma vuole, attraverso l’esperienza sul campo, semplificare la lettura di alcuni passaggi che ad oggi risultano ancora ostici ed oscuri da comprendere.[…]

  • Architè: ma quanto mi costi?

    Architè: ma quanto mi costi?

    Oggi parleremo di un discorso molto dibattuto, prima ancora di affrontare il tema dei costi di una ristrutturazione, relativo alla parcella professionale, cercando di comprendere nel dettaglio le specificità legate ai costi dell’attività di progettazione e consulenza in ambito di interni […]

  • Progettare una ristrutturazione

    Progettare una ristrutturazione

    […] la sottovalutata complessità di gestione, organizzazione e conduzione di una ristrutturazione di interni, è sostenibile solamente attraverso una precisa competenza specialistica, che parte da una ipotesi preliminare e si traduce in precisi input esecutivi. […]

  • La stima immobiliare: la ricerca di un metodo oggettivo

    […] In questi giorni in cui viene pubblicata la norma UNI 53:2019 contenente le “Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dati immobiliari “, colgo ancor più la necessità di definire delle regole scientifiche ed il più possibile oggettive, garantendo in questo modo l’equilibrio dei principi e sopratutto dei risultati. […]

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